2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.3万円/㎡
前年比+10.0%
川崎市宮前区
81.5万円/㎡
前年比+2.0%
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ブランズ宮崎台プレイス
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
2016年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
7,291万円
98.0万円/㎡
5,179
6,587
7,995
9,402
AI査定結果
推定相場価格
7,291万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,587万円〜7,995万円
88.5万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ブランズ宮崎台プレイス
7,580万円（101.9万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 7,580万円 | 101.9万円 | 2階 | 74.4㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/12/13 | 6,980万円 | 95.1万円 | 5階 | 73.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,380万円 | 100.6万円 | 5階 | 73.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 7,580万円 | 103.3万円 | 5階 | 73.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 95.9万円 | 1階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 7,980万円 | 93.5万円 | 1階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ブランズ宮崎台プレイス 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅5分 | 7,580万円 | 101.9万円 | 74.4㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 123戸 | RC |
| 2025/12/05 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,480万円 | 99.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2026/01/12 | ローレルコート鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅11分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/12 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 96.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/09 | プラウド宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅7分 | 9,480万円 | 111.0万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 134戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/13 | ザ・パークハウス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅3分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/24 | ディアスタ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、川崎市宮前区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して25%割高です。
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